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Administra toda la jerarquía de tu conjunto residencial: torres, pisos y apartamentos con coeficientes de copropiedad exigidos por la Ley 675. Asigna propietarios y residentes a los apartamentos, haz seguimiento del estado de ocupación y gestiona la estructura organizacional de la que dependen todos los demás módulos. El panel de administración te da una visión general del conjunto con métricas clave y accesos rápidos.

Totalmente conforme con la Ley 1755 de 2015 (Derecho de Petición). Los residentes envían solicitudes a través de la plataforma, que genera automáticamente números consecutivos legales, calcula el plazo de respuesta de 15 días y hace seguimiento a los cambios de estado. Los administradores pueden responder, agregar notas internas y gestionar prioridades. El historial completo con marcas de tiempo garantiza el cumplimiento legal y la transparencia.

Define zonas comunes con horarios de operación, límites de aforo, ventanas de reserva anticipada y tiempos de transición. Los residentes consultan disponibilidad y envían solicitudes de reserva. Los administradores las aprueban o rechazan. El sistema previene reservas superpuestas automáticamente y valida todas las restricciones en tiempo real. No más dobles reservas ni conflictos de horario.

Los vigilantes tienen un panel dedicado optimizado para el ingreso rápido de datos. Registra entradas de visitantes, anota salidas, consulta quién está actualmente en el conjunto y mantén un historial completo de accesos. Haz seguimiento a los paquetes recibidos en portería con estado de entrega e información del destinatario. Los vigilantes solo ven datos de su conjunto asignado, garantizando el aislamiento adecuado de la información.

Gestiona todo el ciclo de vida de la asamblea conforme a la Ley 675 de 2001: crea asambleas con convocatorias de primera y segunda citación, registra asistencia con instantáneas de coeficientes, administra el orden del día, realiza votaciones ponderadas por coeficiente donde el voto de cada apartamento vale su porcentaje de copropiedad, gestiona delegaciones mediante poderes y genera actas digitales firmadas por el presidente y el secretario. Todos los registros quedan bloqueados tras su aprobación.

Publica comunicados con formato Markdown enriquecido, carga de imágenes y videos incrustados. Los residentes ven los comunicados en un feed cronológico ordenado por fecha. Los administradores pueden publicar o despublicar comunicados en cualquier momento. Ideal para programas de mantenimiento, notificaciones de eventos, actualizaciones de reglamento, alertas de emergencia y comunicación general de la comunidad.

Tres niveles de precios transparentes (trimestral, semestral, anual) con todos los módulos incluidos. Los pagos se procesan de forma segura a través de Wompi, la pasarela de pagos líder en Colombia. El sistema de suscripción gestiona el seguimiento automático de vencimientos, períodos de gracia de 15 días, recordatorios de renovación y control de acceso. Los administradores pueden consultar el estado de su suscripción, el historial de pagos, y renovar o actualizar su plan en cualquier momento.

Cada usuario tiene un perfil con información personal, datos de contacto y carga de avatar. Los usuarios pueden ver sus apartamentos asociados (unidades propias y arrendadas), consultar su rol dentro del conjunto y gestionar la configuración de su cuenta. Los administradores pueden ver todos los perfiles de usuario de su conjunto para el directorio y comunicaciones.